Estimation théorique
Rue de l’Ile d’Arz,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ile d’Arz,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-21 | 63 | RUE DE L ILE D ARZ | 6 | 116 | 494 | 155000€ | 1336€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE L ILE DE BALANEG | 5 | 106 | 361 | 81400€ | 768€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 444 | 222760€ | 2184€ |
2022-07-22 | 55 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 444 | 249500€ | 2446€ |
2020-11-14 | 1 | RUE DE L ILE GARO | 4 | 96 | 772 | 166000€ | 1729€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DE L ILE MARIE GALANTE | 5 | 140 | 575 | 338376€ | 2417€ |
2020-07-21 | 39 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 285 | 171000€ | 1676€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE L ILE GARO | 5 | 115 | 393 | 210000€ | 1826€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE L ILE AUX MOINES | 4 | 88 | 253 | 171500€ | 1949€ |
2023-01-25 | 21 | RUE D OUESSANT | 4 | 102 | 593 | 235546€ | 2309€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE L ILE DE SEIN | 5 | 115 | 324 | 161500€ | 1404€ |
2021-10-12 | 20 | RUE PERCEVAL | 4 | 90 | 305 | 205000€ | 2278€ |
2023-03-18 | 18 | RUE PERCEVAL | 4 | 78 | 357 | 141000€ | 1808€ |
2022-08-09 | 5 | RUE D OUESSANT | 5 | 124 | 461 | 250000€ | 2016€ |
2021-10-22 | 5 | RUE MERLIN | 5 | 110 | 405 | 46250€ | 420€ |
2022-08-24 | 24 | RUE PERCEVAL | 5 | 108 | 559 | 216000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L ILE DE SEIN | 4 | 89 | 520 | 228566€ | 2568€ |
2021-12-10 | 32 | RUE PERCEVAL | 4 | 87 | 150 | 135000€ | 1552€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PERCEVAL | 5 | 93 | 136 | 100000€ | 1075€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 84 | 428 | 165000€ | 1964€ |
2020-05-26 | 6 | RUE D OUESSANT | 5 | 93 | 259 | 170000€ | 1828€ |
2019-06-05 | 1 | RUE LANCELOT | 6 | 148 | 435 | 201000€ | 1358€ |
2019-09-14 | 13 | RUE PERCEVAL | 5 | 92 | 213 | 130000€ | 1413€ |
2022-08-02 | 24 | RUE D OUESSANT | 5 | 123 | 242 | 230000€ | 1870€ |
2022-01-31 | 9 | RUE LANCELOT | 5 | 100 | 422 | 182000€ | 1820€ |
2020-03-05 | 8 | PL DU ROI ARTHUR | 5 | 92 | 175 | 100141€ | 1088€ |
2019-08-01 | 42 | RUE DE L ILE DE GROIX | 4 | 92 | 216 | 125000€ | 1359€ |
2019-07-31 | 4 | RUE LANCELOT | 5 | 93 | 172 | 138000€ | 1484€ |
2022-09-12 | 8 | RUE LANCELOT | 5 | 92 | 117 | 147000€ | 1598€ |
2020-10-28 | 10 | RUE LANCELOT | 5 | 92 | 117 | 150000€ | 1630€ |
2021-05-29 | 13 | RUE TRISTAN | 5 | 88 | 117 | 150000€ | 1705€ |
2022-06-15 | 31 | RUE DE L ILE DE GROIX | 5 | 106 | 314 | 225000€ | 2123€ |
2019-07-25 | 18 | RUE TRISTAN | 3 | 70 | 297 | 145000€ | 2071€ |
2021-09-07 | 25 | RUE YSEULT | 6 | 107 | 354 | 205000€ | 1916€ |
2021-06-19 | 21 | RUE YSEULT | 4 | 101 | 374 | 159550€ | 1580€ |
2019-06-07 | 7 | RUE YSEULT | 5 | 100 | 207 | 139000€ | 1390€ |
2021-02-27 | 7 | RUE YSEULT | 5 | 100 | 207 | 158000€ | 1580€ |
2019-07-17 | 23 | AV LEON BLUM | 4 | 70 | 384 | 101800€ | 1454€ |
2020-09-30 | 29 | AV LEON BLUM | 4 | 68 | 273 | 141500€ | 2081€ |
2021-08-21 | 12 | ALL DE LA GUYANE | 4 | 89 | 554 | 205000€ | 2303€ |
2021-11-17 | 67 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 315 | 158000€ | 2324€ |
2022-03-17 | 16 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 313 | 176000€ | 2146€ |
2020-06-10 | 41 | AV LEON BLUM | 4 | 71 | 194 | 80000€ | 1127€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE ROZOLEN | 5 | 85 | 347 | 159000€ | 1871€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 270 | 120000€ | 1765€ |
2020-10-10 | 65 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 251 | 200000€ | 2439€ |
2022-07-05 | 15 | ALL DE LA GUYANE | 6 | 155 | 489 | 310000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 6 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 98 | 375 | 198000€ | 2020€ |
2020-01-28 | 61 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 475 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-29 | 61 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 475 | 197600€ | 2410€ |
2021-10-28 | 7 | RUE FRANCOIS LE GUINER | 5 | 80 | 389 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-24 | 5 | ALL BENJAMIN CONSTANT | 3 | 82 | 192 | 180000€ | 2195€ |
2020-07-24 | 1 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 80 | 335 | 135000€ | 1688€ |
2022-04-06 | 69 | AV LEON BLUM | 5 | 111 | 0 | 190000€ | 1712€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE L ILE MAYOTTE | 5 | 98 | 473 | 210000€ | 2143€ |
2020-03-14 | 1 | RUE RENE YVES CRESTON | 5 | 80 | 291 | 130000€ | 1625€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 66 | 292 | 110000€ | 1667€ |
2021-11-19 | 13 | RUE FRANCOIS LE GUINER | 4 | 78 | 233 | 182000€ | 2333€ |
2022-02-01 | 1 | ALL DE LA FEE VIVIANE | 4 | 80 | 434 | 240000€ | 3000€ |
2022-08-20 | 3 | RUE RENE YVES CRESTON | 5 | 94 | 175 | 206960€ | 2202€ |
2022-02-25 | 6 | HENT ROAZHON | 5 | 115 | 610 | 279000€ | 2426€ |
2021-09-22 | 12 | RUE GALAAD | 2 | 73 | 314 | 217000€ | 2973€ |
2019-09-09 | 17 | RUE FRANCOIS LE GUINER | 4 | 80 | 315 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE L ILE MAYOTTE | 6 | 130 | 294 | 108000€ | 831€ |
2019-11-05 | 24 | RUE MATHURIN MEHEUT | 7 | 129 | 361 | 150000€ | 1163€ |
2020-10-03 | 49 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 320 | 93000€ | 1368€ |
2019-12-03 | 16 | RUE GALAAD | 7 | 121 | 497 | 208450€ | 1723€ |
2021-01-20 | 2 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 93 | 326 | 260000€ | 2796€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA NOUVELLE CALEDONIE | 5 | 91 | 274 | 179000€ | 1967€ |
2022-06-17 | 11 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 163 | 160000€ | 2857€ |
2020-11-28 | 5 | RUE MAXIME DU CAMP | 3 | 67 | 206 | 145000€ | 2164€ |
2019-09-26 | 9 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 274 | 132800€ | 2371€ |
2021-08-25 | 2 | ALL FILOMENA CADORET | 4 | 94 | 441 | 200000€ | 2128€ |
2021-04-23 | 13 | ALL DE LA FEE VIVIANE | 6 | 99 | 367 | 231500€ | 2338€ |
2023-03-28 | 32 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 357 | 410000€ | 3417€ |
2021-06-17 | 21 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 336 | 125000€ | 1838€ |
2021-04-22 | 36 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 472 | 117000€ | 1182€ |
2021-07-22 | 36 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 472 | 149500€ | 1510€ |
2022-09-13 | 45 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 338 | 192000€ | 2824€ |
2022-05-11 | 5 | ALL EUGENE GUILLEVIC | 5 | 149 | 700 | 333500€ | 2238€ |
2020-08-11 | 43 | RUE DE ROZOLEN | 4 | 68 | 270 | 105000€ | 1544€ |
2021-03-10 | 70 | HENT ROAZHON | 6 | 124 | 450 | 310000€ | 2500€ |
2020-11-30 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 100 | 461 | 207750€ | 2078€ |
2020-12-03 | 13 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 404 | 137950€ | 1483€ |
2022-10-21 | 46 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 89 | 462 | 100000€ | 1124€ |
2021-03-12 | 26 | RUE GALAAD | 7 | 125 | 578 | 300000€ | 2400€ |
2022-05-05 | 10 | ALL FILOMENA CADORET | 4 | 113 | 479 | 310000€ | 2743€ |
2020-11-28 | 9 | HENT ROAZHON | 5 | 117 | 738 | 240000€ | 2051€ |
2021-08-10 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 184500€ | 1604€ |
2022-12-16 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 232000€ | 2017€ |
2022-02-24 | 12 | ALL FILOMENA CADORET | 5 | 86 | 426 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-30 | 21 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 359 | 205000€ | 2204€ |
2021-05-11 | 89 | AV LEON BLUM | 2 | 66 | 287 | 105000€ | 1591€ |
2022-06-22 | 80 | HENT ROAZHON | 7 | 128 | 405 | 220000€ | 1719€ |
2022-09-26 | 14 | ALL FILOMENA CADORET | 5 | 111 | 499 | 276000€ | 2486€ |
2022-01-26 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 450 | 223000€ | 1487€ |
2022-11-24 | 70 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 110 | 820 | 260000€ | 2364€ |
2020-04-28 | 31 | HENT ROAZHON | 4 | 93 | 408 | 196200€ | 2110€ |
2022-03-08 | 57 | RUE GALAAD | 4 | 77 | 557 | 188000€ | 2442€ |
2021-03-05 | 18 | IMP JOLAIS | 5 | 124 | 567 | 222000€ | 1790€ |
2022-12-03 | 62 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 84 | 139 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-03 | 5 | RUE JUDIKAEL | 5 | 89 | 304 | 150000€ | 1685€ |
2020-10-27 | 11 | IMP JOLAIS | 1 | 40 | 327 | 50000€ | 1250€ |
2022-09-30 | 7 | IMP JOLAIS | 3 | 68 | 364 | 135000€ | 1985€ |
2022-09-02 | 88 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 269 | 212000€ | 2280€ |
2022-08-19 | 94 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 74 | 131 | 60000€ | 811€ |
2022-12-14 | 77 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 63 | 0 | 175000€ | 2778€ |
2021-03-06 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 74 | 149 | 124000€ | 1676€ |
2022-06-10 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 74 | 149 | 158120€ | 2137€ |
2022-02-11 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 69 | 270 | 130000€ | 1884€ |
2020-06-24 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 389 | 195000€ | 2910€ |
2019-12-30 | 22 | RUE DES ILES MARQUISES | 5 | 88 | 355 | 155000€ | 1761€ |
2021-01-07 | 73 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 8 | 172 | 601 | 190800€ | 1109€ |
2021-09-10 | 11 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 5 | 142 | 724 | 300000€ | 2113€ |
2020-09-30 | 103 | AV LEON BLUM | 3 | 60 | 144 | 100000€ | 1667€ |
2019-06-04 | 19 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 78 | 408 | 170000€ | 2179€ |
2020-07-22 | 136 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 93 | 218 | 162450€ | 1747€ |
2019-05-17 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 84 | 160 | 152500€ | 1815€ |
2023-01-27 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 84 | 160 | 210176€ | 2502€ |
2021-10-08 | 14 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 96 | 229 | 166508€ | 1734€ |
2020-01-07 | 22 | RUE DE KERAMBELLEC | 5 | 114 | 537 | 222000€ | 1947€ |
2020-05-15 | 20 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 90 | 435 | 151000€ | 1678€ |
2021-08-06 | 140 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 91 | 220 | 168709€ | 1854€ |
2020-10-06 | 24 | RUE DE KERAMBELLEC | 4 | 89 | 353 | 145000€ | 1629€ |
2022-02-09 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 304 | 140000€ | 2121€ |
2020-06-18 | 108 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 102 | 173 | 134500€ | 1319€ |
2020-03-25 | 26 | RUE DE KERAMBELLEC | 4 | 89 | 335 | 185500€ | 2084€ |
2021-04-21 | 62 | AV DE TY BOS | 4 | 84 | 348 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-02 | 144 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 97 | 177 | 150000€ | 1546€ |
2019-07-16 | 10 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 7 | 156 | 770 | 282800€ | 1813€ |
2022-08-24 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 170 | 260 | 325000€ | 1912€ |
2022-05-11 | 5 | IMP MARCEAU | 5 | 77 | 348 | 153000€ | 1987€ |
2021-07-12 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 102 | 328 | 265000€ | 2598€ |
2020-06-27 | 17 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 100 | 250 | 104500€ | 1045€ |
2021-06-22 | 41 | CHE DES POTIERS | 5 | 80 | 222 | 114000€ | 1425€ |
2022-03-12 | 58 | HENT ROAZHON | 6 | 105 | 690 | 280000€ | 2667€ |
2021-09-15 | 6 | IMP LAZARE CARNOT | 6 | 107 | 362 | 157000€ | 1467€ |
2021-06-25 | 45 | CHE DES POTIERS | 5 | 84 | 498 | 189300€ | 2254€ |
2022-08-30 | 34 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 84 | 142 | 164000€ | 1952€ |
2020-06-19 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 74 | 126 | 90000€ | 1216€ |
2019-06-07 | 82 | AV DE TY BOS | 2 | 60 | 654 | 100000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 71 | 203 | 180000€ | 2535€ |
2020-06-10 | 28 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 86 | 238 | 170000€ | 1977€ |
2020-02-22 | 47 | CHE DES POTIERS | 8 | 126 | 640 | 198000€ | 1571€ |
2022-03-01 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 61 | 290 | 120000€ | 1967€ |
2022-05-13 | 25 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 70 | 256 | 180000€ | 2571€ |
2021-09-10 | 48 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 210 | 630 | 332000€ | 1581€ |
2022-12-22 | 16 | RUE WALLIS ET FUTUNA | 2 | 53 | 345 | 210000€ | 3962€ |
2022-09-17 | 22 | CHE DES POTIERS | 5 | 145 | 700 | 280000€ | 1931€ |
2021-01-15 | 50 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 129 | 390 | 300000€ | 2326€ |